Geodetic Office
Geodetska podloga je topografski prikaz s uklopljenim katastarskim planom izgrađena u odgovarajućem mjerilu i ovjerena od nadležnog tijela za državnu izmjeru i katastar nekretnina. Geodetska podloga izrađuje se u svrhu ishođenja dozvole za gradnju. To je prvi korak koji moramo poduzeti ako planiramo izgradnju objekta na čestici.
Na geodetskoj podlozi prikazano je stvarno stanje terena, što arhitektima olakšava posao zbog projektiranja. Jedna od najvažnijih informacija koju posebna geodetska podloga pruža je svakako visinska konfiguracija terena, koja se može prikazati slojnicama ili kotama (točkama s pridruženom visinom). Prilikom projektiranja, arhitektu je važno znati radi li se o brdovitom području ili ravnici – što je informacija koju katastarski plan ne pruža. Također su prikazani objekti na terenu, granice kulture, putevi, ceste, te najvažnije – među predmetne čestice, pri čemu je važno naznačiti radi li se o željeznoj ogradi, žici, betonskim stupovima, …
The law obliges the introduction of a geodetic base. There are frequent situations that the cadastral plan (which for a certain area can be requested in the competent cadastre on request) does not keep up to date with changes in the land. Thus, it is possible that what the copy of the cadastral plan you get in the cadastre simply does not exist in the field (eg buildings demolished long ago) or vice versa, there is an object or even a road in the field and not shown in the cadastral plan.
An authorized geodetic company that prepares a special geodetic base for you is obliged to certify it in the competent cadastral office and hand over at least one certified copy.